Ünlü gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin İstanbul’da paraya para demeyecek tüyoyu verdi: Bu bölgede evi olanlar hazine bulmuş gibi kar edecek
İstanbul’un henüz keşfedilmemiş toprakları, adeta yatırım dünyasının gizli hazinesi olabilir. Gayrimenkul şirketi sahibi Murat Gültekin, İstanbul’da yüksek ge dönüşlü yatırım yapılabilecek bölgeyi açıkladı.
Gültekin, yatırım sürecinde uzun vadeli planlamanın kritik önemini vurguladı. Günümüzde özellikle büyük şehirlerdeki nüfus artışının konut arzını kısıtlamasıyla birlikte fiyatları yükselttiğine işaret eden Gültekin, bu durumun, istikrarlı bir gelir elde etmek isteyen yatırımcıları veya ev sahibi olmak isteyenleri arsa ve arazilere yönlendirdiğini belirtti. İstanbul’un kuzey bölgesi ise bu potansiyelde öne çıkan bölgeler arasında öncü konumda.
Gültekin, yatırım yaparken uzun vadeli bakmanın önemini vurguladı. Uzmana göre, günümüzde özellikle büyük şehirlerdeki nüfus artışı, konut arzını azaltarak fiyatları yükseltti. İstikrarlı bir gelir arayan yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler ise arsa ve arazilere yöneldi. İstanbul’un kuzey bölgesi de bu talebin önde gelen merkezlerinden biri olarak öne çıkmış oldu.
Gültekin, konut yatırımlarında adı pek duyulmamış ancak gelecekte büyük projelere ev sahipliği yapma potansiyeli olan bölgelerin değerlendirilmesinin mantıklı bir çözüm olduğunu ifade etti.
Detaylı örnek veren uzman isim, “İstanbul’un kuzeyine yatırım yapanların %300 ila %500 arasında kar elde etme olasılığı bulunuyor. Tabii ki, yatırım yaparken imarlı arsa mı yoksa tarla mı alınacağına karar vermek de önemli. Özellikle tarla nitelikli araziler, uygun fiyatlarla temin edilebilir ve yatırımcılara büyük geri dönüş sağlayabilir.
Ancak, her yatırımcının bu tür detaylara hakim olması mümkün olmuyor. Doğru bilgiye erişmek için güvenilir ve uzman kaynaklara başvurmak gerekiyor.
Bölgenin imar durumu, gelecekte planlanan projeler, zemin analizi gibi birçok farklı etken doğru bir şekilde değerlendirilmeli. Biz de uzman ekibimizle bu analizleri detaylıca yaparak müşterilerimize sunuyoruz.
Bugünün ekonomik koşullarını ve vatandaşın bütçesini göz önünde bulundurarak, her aşamada kazançlı arazi yatırım fırsatları sunmayı hedefliyoruz. Amacımız, her keseye ve profildeki yatırımcılar için uygun arazi fırsatları oluşturmak” dedi.
Bir emlak uzmanı, İstanbul’un kuzeyinde planlanan hızlı tren hatları ve kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte bölgenin değer kazanacağını ve günümüzde uygun fiyatlarla tarla nitelikli arazilerin elde edilebildiğini ifade etti.
Gültekin şöyle devam etti:
Tarla satın alırken, ileride imar izni alınıp alınamayacağı, yakın çevrede planlanan projeler, şehir merkezine olan entegrasyon süreçleri ve çevre illerin etkisi gibi bir dizi soru akla geliyor.
Müşterilerimize, doğruluğundan emin olmadığımız hiçbir bölge ya da fırsatı sunmuyoruz. Her zaman olası riskleri değerlendirerek, müşteri memnuniyetini öncelikli tutuyoruz. Türkiye’nin her bölgesinde doğudan batıya pek çok yatırım fırsatı bulunuyor.
Bu olanakları gören yatırımcılar, geleceklerini şimdiden planlamaya başlıyor. Genç yatırımcılar, bugün uygun bir bütçeyle alacakları bir araziyi ilerleyen yıllarda emekliliklerinde rahatlıkla kullanabileceklerini görebiliyorlar.
